Комфортабельный отель «Октябрьский» является ведомственным пансионатом ОАО «Российские железные дороги». Отельный комплекс открылся на территории живописного жилого микрорайона Мамайка недалеко от центра Сочи около двадцати лет назад, на территории субтропической парковой зоны площадью около четырёх гектаров. Он состоит из спальных корпусов и современного медицинского комплекса, где предлагается платное санаторно-курортное лечение кардиологических, неврологических, эндокринологических, урогинекологических и пр. заболеваний, восстановительные и оздоровительные процедуры и программы для детей и взрослых.
Отель предлагает проживание с трехразовым питанием «полный пансион».
В номерах качественная сантехника и мебель, холодильник и система кондиционирования, доступ в интернет, индивидуальная ванная комната, принадлежности для душа. Большинство номеров с балконами.
На территории оборудованы рекреационные зоны и терренкуры, места для отдыха, имеется большой крытый плавательный бассейн. Работает сауна, массажный кабинет и тренажерный зал, салон красоты с парикмахерской, имеется библиотека и кинотеатр, теннисные корты. В отеле работает детский мини-клуб, оборудована игровая площадка на территории.
Оборудована автомобильная стоянка. Трансфер предоставляется по предварительному бронированию платно. Имеется бизнес-центр и конгресс-залы.
Собственный пляжный комплекс расположен в 500 м от отеля. Галечный пляж оборудован пунктом проката инвентаря, имеются стационарные лежаки и навесы от солнца, работает кафе, имеется туалет. Работает спасательная станция.